ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ
ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ
✔ Ρύθμιση αυθαιρέτων σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4495/2017
✔ Μελέτη στατικής επάρκειας όπως ορίζει ο Ν. 4495/2017.
✔ Έκδοση βεβαιώσεων μηχανικού για μη αυθαιρεσία σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4495/2017
Η ιδιοκτησία που έχει αυθαίρετες κατασκευές δεν μπορεί να μεταβιβαστεί (πώληση, γονική παροχή κλπ) αλλά ούτε και να εκδοθεί οποιαδήποτε Οικοδομική Άδεια για αυτό το ακίνητο (για προσθήκη ορόφων – επισκευή – ανακαίνιση κλπ).
H ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΑ ΕΞΗΣ ΣΤΑΔΙΑ:
1.
Εύρεση των εγκεκριμένων σχεδίων της Οικοδομικής Άδειας του ακινήτου (αν έχει εκδοθεί άδεια).
2.
Μελέτη των συμβολαιογραφικών τίτλων που αφορούν το ακίνητο.
3.
Διερεύνηση των όρων δόμησης, της τιμής ζώνης και λοιπών στοιχείων για την περιοχή που ανήκει το ακίνητο.
4.
Αυτοψία στο ακίνητο και λεπτομερή αποτύπωση των υπαρχόντων κατασκευών αυθαίρετων και μη.
5.
Προσδιορισμός των πολεοδομικών παραβάσεων και Υπολογισμός του προστίμου για την ρύθμιση τους.
6.
Πληρωμή παραβόλου και ένταξη στον ισχύοντα νόμο περί Ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών και ακολούθως πληρωμή του υπόλοιπου προστίμου.
7.
Σύνταξη όλων των απαραίτητων από το νόμο Σχεδίων, Εκθέσεων και Μελετών από τον Μηχανικό και ανάρτηση τους στην Ηλεκτρονική Πλατφόρμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.).
8.
Περαίωση της διαδικασίας.
Χρήσιμα Έγγραφα
